HAUSMAN PREMIUM RESIDENCES

Dự án Hausman Premium Residences là một tổ hợp căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị FLC Premier Parc, tọa lạc tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là sản phẩm của Tập đoàn FLC, được thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp hiện đại, hướng đến cộng đồng cư dân trẻ, năng động và yêu thích không gian sống tinh tế.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Tên dự án: Hausman Premium Residences
• Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC
• Vị trí: Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Diện tích khu đất: 10.315 m²
• Diện tích xây dựng: 4.539 m²
• Tổng diện tích sàn: 73.810 m²
• Quy mô: 12 tầng nổi, 3 tầng hầm
• Số lượng căn hộ: 410 căn, diện tích từ 56,1 – 117,0 m²
• Thời điểm khởi công: Quý I năm 2025
• Dự kiến bàn giao: Tháng 10 năm 2026
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
• 

1.VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI

Dự án nằm trên trục đường Lê Quang Đạo kéo dài – tuyến giao thông trọng điểm kết nối quận Nam Từ Liêm và Hà Đông. Tuyến đường này đã được thông xe vào ngày 19/4/2025, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển đến các khu vực trung tâm và các tiện ích lân cận như Aeon Mall Hà Đông, BigC Thăng Long, sân vận động Mỹ Đình, các trường học và bệnh viện lớn

2.TIỆN ÍCH NỔI BẬT

Hausman Premium Residences được trang bị hơn 50 tiện ích nội khu cao cấp, bao gồm:

• Trung tâm thương mại ngay khối đế
• Bể bơi bốn mùa
• Phòng gym, yoga, spa
• Sân chơi trẻ em
• Trường mầm non
• Khu thể thao ngoài trời
• 700 slot oto với 3 tầng hầm
• Mật độ thang máy là 41 căn/thang

Ngoài ra, dự án còn sở hữu các công trình mang đậm phong cách Pháp như cổng chào L’amour, quảng trường Élysée, tạo nên không gian sống đẳng cấp và khác biệt

Quảng trường của dự án Hausman

3.TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Tính đến tháng 5/2025,

• Dự án đang ở giai đoạn nền móng, chưa lên tầng hầm hoặc tầng nổi.
• Tiến độ ở mức 15–20% tổng khối lượng xây dựng.
• Nếu tiếp tục giữ tốc độ hiện tại, dự kiến cuối năm 2025 có thể hoàn thiện phần thô tầng nổi.
• 
  

  default

  

  default

???? 4. THIẾT KẾ & LOẠI HÌNH SẢN PHẨM

Cơ cấu sản phẩm:

• Tổng cộng 410 căn hộ cao cấp, chia làm các loại:
  • Căn 1PN+: ~56–60m²
  • Căn 2PN: ~70–85m²
  • Căn 3PN: ~90–117m²
• 3 tầng hầm để xe + 12 tầng nổi (trong đó tầng 1–3 có chức năng thương mại & tiện ích)

Phong cách thiết kế:

• Lấy cảm hứng từ kiến trúc Pháp hiện đại, nổi bật với ban công uốn cong, hệ cửa sổ kính cao kịch trần.
• Full ánh sáng tự nhiên, thông gió xuyên suốt các phòng.
• Mỗi căn đều có logia riêng, không gian bếp – phòng khách mở tạo cảm giác rộng rãi.
• 

✅ 5. ƯU ĐIỂM CỦA THIẾT KẾ & DỰ ÁN

???? Ưu điểm:

• Thiết kế mang hơi thở châu Âu, sang trọng, khác biệt giữa khu Tây Hà Nội.
• Chất lượng xây dựng được đảm bảo bởi các nhà thầu lớn như Coteccons – độ uy tín cao.
• Căn hộ thông minh, bố trí hợp lý, không góc chết.
• Tiện ích nội khu đầy đủ: trung tâm thương mại, trường mầm non, spa, gym, bể bơi bốn mùa…
• Vị trí mặt đường Lê Quang Đạo kéo dài, thuận tiện di chuyển Hà Đông – Mỹ Đình – Đại Lộ Thăng Long.
• Giá khởi điểm dễ tiếp cận trong khi khu vực có tốc độ tăng giá nhanh.
• 

⚠️ Nhược điểm:

• Dự án chưa bàn giao, vẫn trong giai đoạn thi công phần hầm → cần chờ thời gian từ 2–3 năm.
• Không có shophouse, chỉ tập trung vào sản phẩm căn hộ (nên phù hợp hơn với nhu cầu ở).
• Tầm nhìn các tầng thấp có thể bị hạn chế do vị trí cạnh khu đô thị đông dân.

???? 6. VÌ SAO NÊN MUA ĐỂ Ở HOẶC ĐẦU TƯ TẠI HAUSMAN?

???? Đối với người mua để ở:

• Khu vực yên tĩnh, không gian sống phong cách châu Âu, tiện ích đầy đủ cho gia đình trẻ và trung niên.
• Gần các trường học quốc tế, bệnh viện lớn, trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Hà Đông, Big C Thăng Long.
• Sổ hồng lâu dài – có thể an tâm về pháp lý & sở hữu lâu bền.

???? Đối với nhà đầu tư:

• Giá bán còn mềm hơn so với các dự án cùng khu vực như Anland, The Terra, D’.Capitale.
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi đường Lê Quang Đạo hoàn thiện kết nối – theo thông tin đã thông xe giữa tháng 4/2025.
• Có thể cho thuê người nước ngoài hoặc chuyên gia làm việc tại Mỹ Đình, Cầu Giấy, Trung Hòa – mức thuê tốt (12–18 triệu/tháng với căn 2PN).

???? 7. PHÁP LÝ DỰ ÁN HAUSMAN PREMIUM RESIDENCES

✅ Hình thức sở hữu:

• Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài
• Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật nhà ở
• 

  Giấy phép xây dựng

????️ 8. LÝ DO KHÁCH HÀNG CÓ THỂ YÊN TÂM

???? 1. Đầy đủ pháp lý từ đầu dự án

• FLC đã hoàn thiện giấy phép xây dựng và hồ sơ pháp lý, xây dựng đúng quy trình → giảm rủi ro “xây rồi mới xin phép”.
• Toàn bộ quỹ đất là đất ở đô thị, không phải đất nông nghiệp hay đất chuyển đổi.

????️ 2. Được giám sát & phê duyệt bởi cơ quan nhà nước

• Dự án nằm trong quy hoạch phát triển khu đô thị Đại Mỗ đã được UBND Hà Nội phê duyệt từ trước.
• Là 1 phần của tổng thể khu FLC Premier Parc – khu đô thị đã có định hướng quy hoạch ổn định.

???? 3. Cam kết sổ hồng từng căn

• FLC cam kết ra sổ hồng lâu dài cho người mua sau khi nhận nhà, đây là điểm then chốt giúp khách hàng dễ bán lại hoặc vay ngân hàng.