1. Tổng quan dự án
Từ nơi bình minh chạm vào sông Hồng,
thành phố sinh thái khoáng nóng vươn mình toả sáng.
Được lấy cảm hứng từ con sông Hồng với dòng chảy êm đềm uốn lượn quanh Thủ đô, những bãi bồi màu mỡ, mang lại sự trù phú, yên bình, Alluvia City hướng đến việc kiến tạo một đô thị hiện đại hòa quyện cùng thiên nhiên, đồng thời chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân.
|
16% Mật độ |
12,133 Căn hộ |
2,718 Căn |
20% Tỷ lệ cây xanh |
|
40,000+ Cư dân |
9.2ha Công trình giáo dục |
10m2 Cây xanh/người |
2. Vị trí dự án
Alluvia City nắm giữ toạ độ đắc địa trong bán kính gần Hồ Gươm hơn 85% các địa điểm còn lại của Hà Nội. Một thành phố toạ lạc tại vị trí trung tâm quy hoạch ven sông Hồng, nơi “địa linh nhân kiệt”, vùng đất của các đại đô thị sinh thái & phát triển, sở hữu tầm nhìn kết nối dài hạn và giá trị đầu tư không ngừng gia tăng nhờ lợi thế.
- 15 phút tới nội đô từ nút giao Vành đai 2
- 25 phút tiếp cận trực tiếp tới Phố cổ qua Vành đai 1
- Giao điểm giữa vành đai 3,5 – Cầu ngọc Hồi và Con đường Di sản
- Sở hữu bến du thuyền định hình phong cách sống đẳng cấp, thúc đẩy du lịch và taxi trên sông Hồng
- Cận kề tuyến Metro số 8 dự kiến kéo dài về phía Đông
3. Lựa chọn Phân khu – Chọn phong cách sống
4. Sản phẩm
Với định hướng lấy thiên nhiên làm trung tâm, các sản phẩm tại Alluvia City đều được thiết kế gắn kết chặt chẽ với mạch nguồn của dòng sông Hồng.
Không chỉ tận hưởng trọn vẹn giá trị phong thuỷ vượng khí của vùng đất, thành phố sinh thái ven sông này còn cộng sinh với nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá, mang lại một không gian sống lý tưởng để cư dân chăm sóc sức khỏe và dựng xây những giá trị bền vững. Giữa miền phù sa trù phú, Alluvia City là thành phố sinh thái hội trụ trọn vẹn giá trị sống và giá trị đầu tư rộng mở.
– 1PN +: 54,5 – 57,4 m2
– 2PN: 81,5 – 84,1 m2
– 3PN: 127,7 m2
– Duplex: 93,8 – 225,9 m2
– Penthouse: 170 – 280,7 m2
5. MẶT BẰNG PHÂN KHU ALUMI XUÂN CẦU VĂN GIANG
Phân khu cao tầng Alumi Alluvia City gồm 7 toà căn hộ cao 39 tầng, 17 căn/mặt sàn với 9 thang máy tốc độ cao, khi hoàn tất sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 4853 căn hộ cao cấp, tương ứng từ 600-650 căn hộ một toà.
Tại Alumi, từ tầng 38 đến 39 là không gian Penthouse riêng biệt, dành cho những chủ nhân mong muốn đỉnh cao riêng tư và sang trọng. Bên dưới là các tầng căn hộ cao cấp từ tầng 22 đến 37, xen kẽ với hai tầng 20 và 21 có thêm dòng Duplex. Từ tầng 4 đến tầng 19 là khu căn hộ tiêu chuẩn cao cấp được tối ưu tiện nghi, trong khi ba tầng đế từ 1 đến 3 được quy hoạch cho thương mại và tiện ích cư dân.
Nhờ vị trí tháp và mặt bằng được tính toán thông minh, cư dân Alumi có thể tận hưởng những hướng view đắt giá nhất: sông Hồng, cầu Ngọc Hồi, toàn cảnh khu onsen, mảng xanh nội khu, mặt nước điều hòa và khu đô thị Ecopark.
Thiết kế 1 toà tại Alumi Alluvia như sau:
- 3 tầng hầm để xe rộng rãi
- 3 tầng thương mại, dịch vụ: tầng 3 có bể bơi khoáng nóng tự nhiên
- Tầng 4-19 và 22-37: Căn hộ cao cấp
- Tầng 20-21: Duplex + căn hộ cao cấp
- Tầng 38-39: Penthouse
Mặt bằng tòa Alumi 7 dự án Alluvia City Văn Giang Tòa Alumi 3 – tòa căn hộ đẹp nhất phân khu – sắp mở bán với mặt bằng tầng điển hình ấn tượng:
- 17 căn hộ mỗi sàn, đảm bảo bộn thoáng và riêng tư tối đa.
- 9 thang máy tốc độ cao, phục vụ nhanh chóng và đẳng cấp.
Mật độ lý tưởng chỉ 17 căn/sàn kết hợp với quỹ tiện ích siêu khủng tại tầng 3 giúp Alumi nổi bật so với các dự án chung cư khác tại Văn Giang.
Diện tích căn hộ Alumi
- Căn hộ Studio: 38,2 m2
- Căn hộ 1PN +: 54,5 – 57,4 m2
- Căn hộ 2PN: 81,5 – 84,1 m2
- Căn hộ 3PN: 127,7 m2
- Căn hộ Duplex: 93,8 – 225,9 m2
- Căn hộ Penthouse: 170 – 280,7 m2
6. THIẾT KẾ CĂN HỘ ALUMI ALLUVIA CITY XUÂN CẦU
Mỗi căn hộ Alumi Alluvia City được kiến tạo để mang đến không gian sống riêng tư, tiện nghi, phù hợp với lối sống hiện đại của gia đình trẻ, chuyên gia và nhà đầu tư. Từ studio nhỏ gọn đến căn 3 phòng ngủ rộng rãi, tất cả đều được tối ưu hóa để tận hưởng tối đa tiện ích nội khu.
Các tòa tháp Alumi được quy hoạch theo trục hướng sông, với tỷ lệ kỷ lục 100% khối tháp đón được dòng khí lưu chuyển Bắc – Nam, tạo nên vi khí hậu mát lành hơn 3 – 5°C vào mùa hè, đồng thời tối ưu ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng rộng.
Mỗi căn hộ tại Alumi mang đến một không gian sống tràn đầy năng lượng, nơi cư dân đón nắng, thu gió, và ngập tràn dòng năng lượng mới mỗi ngày với tầm nhìn tự nhiên và lối mở rộng lớn len lỏi vào từng góc nhỏ.
- Chiều sâu căn hộ: 7.8 – 8.2m
- Mật độ thang: 55 – 70 căn/thang
- Hành lang rộng 1.8m
Bố cục so le – răng lược giúp tất cả các căn đều được đón ánh sáng tự nhiên và lưu thông gió tốt, hạn chế sự bí bách thường thấy ở chung cư cao tầng.
Thiết kế mặt đứng giúp giảm lượng nhiệt hấp thụ. Tăng đối lưu không khí và tiết kiệm điện năng đáng kể. Đây là yếu tố quan trọng đối với cư dân sống trong môi trường đô thị nhiệt đới.
Thiết kế mặt đứng được áp dụng để hạn chế tối đa lượng nhiệt hấp thụ, đồng thời tăng cường khả năng đối lưu không khí trong từng căn hộ. Đây là ưu điểm đặc biệt quan trọng đối với cư dân sinh sống trong môi trường đô thị nhiệt đới.
Điểm khác biệt nổi bật của căn hộ Alumi Alluvia City nằm ở thiết kế tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, mặt thoáng rộng và các hướng view mở khoáng đạt hướng về sông Hồng hoặc cảnh quan nội đô sinh thái xanh mát. Sở hữu một căn hộ tại đây đồng nghĩa với việc bạn trở thành những cư dân đầu tiên của đại đô thị khoáng nóng bên sông Hồng – một vị thế tiên phong luôn mang lại biên độ tăng giá vượt trội theo thời gian.
7. TIỆN ÍCH ĐA DẠNG TẠI PHÂN KHU ALUMI: SỐNG NHƯ NGHỈ DƯỠNG 5 SAO
Alluvia City và Alumi Alluvia được xây dựng với triết lý “đô thị xanh ven sông”: lấy sông, nước, cây xanh làm trung tâm, kết hợp với thiết kế hiện đại để tạo ra môi trường sống hòa hợp thiên nhiên. Khu cao tầng (Alumi) được quy hoạch thông minh để vẫn giữ được “không gian thiên nhiên” nhờ mật độ xây dựng thấp, kết hợp tiện ích, lối sống nghỉ dưỡng, khoáng nóng, hồ – kênh – mặt nước.
Mỗi nhu cầu từ sinh hoạt, giải trí, chăm sóc sức khỏe đến giáo dục đều được tích hợp ngay trong và xung quanh dự án Alumi. Hệ thống tiện ích chuẩn wellness độc quyền tại tầng 3 của các tòa tháp bao gồm:
- Bể bơi trong nhà bốn mùa.
- Khu tắm khoáng nóng tự nhiên – một tiện ích hiếm có tại các dự án chung cư, mang đến trải nghiệm chăm sóc sức khỏe ngay tại nhà.
- 03 phòng sinh hoạt cộng đồng đa năng.
- Khu thương mại – dịch vụ hiện đại.
- Sảnh và hành lang rộng rãi với thiết kế tinh tế.
Bên cạnh đó, cư dân Alumi dễ dàng tiếp cận các tiện ích lớn của Alluvia City như bến du thuyền, hồ khoáng nóng, công viên trung tâm, trường học liên cấp, phòng khám tiêu chuẩn quốc tế, spa khoáng nóng, khu gym – fitness và hàng loạt công viên chủ đề. Tất cả tạo nên một hệ sinh thái sống đầy đủ, tiện nghi từ ngày đầu nhận nhà, biến Alumi thành căn hộ khoáng nóng Alluvia City Văn Giang lý tưởng cho lối sống cân bằng.
8. Hệ thống khoáng nóng Onsen: Điểm nhấn độc đáo
Điểm sáng của phân khu là trung tâm Onsen , nơi dòng khoáng nóng thiên nhiên 35,8°C cùng hàm lượng acid metasilicic quý hiếm nâng niu từng giác quan: Thư giãn cơ thể – phục hồi năng lượng. Dưỡng ẩm làn da – trẻ hóa từ bên trong. Giải tỏa căng thẳng – cân bằng tâm trí.
Điểm khác biệt lớn nhất của chung cư Alumi chính là hệ thống khoáng nóng tự nhiên, một tài nguyên quý hiếm tại Văn Giang, Hưng Yên. Với nhiệt độ phát lộ trên 25°C, nguồn khoáng nóng này mang lại giá trị trị liệu và nghỉ dưỡng, giúp cư dân chăm sóc sức khỏe và tái tạo năng lượng mỗi ngày.
Trung tâm khoáng nóng Onsen được tích hợp ngay trong phân khu, cung cấp các dịch vụ spa trị liệu chuyên sâu, giúp cư dân cân bằng thân – tâm – trí. Đây không chỉ là một tiện ích mà còn là biểu tượng của lối sống wellness, nơi mỗi ngày là một hành trình chăm sóc bản thân. Nguồn khoáng nóng tự nhiên này không thể tái tạo, khẳng định vị thế độc tôn của Alumi trong thị trường bất động sản Việt Nam.
9. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ALUMI
Các loại chính sách chiết khấu chung (Không phân biệt hình thức thanh toán nào)
1. Booking sớm: Chiết khấu 1%
2. Chiết khấu booking đặc biệt cho toà Alumi 1 và Alumi 2: 0,5%
3. Miễn phí quản lý vận hành: 36 tháng kể từ thời điểm bàn giao nhà
4. Tặng 2 chỉ vàng cho khách hàng mua đợt đầu.
Các loại chiết khấu riêng theo hình thức thanh toán: Lựa chọn 1 trong 4 hình thức sau:
1. Thanh toán sớm: Chiết khấu 10%
2. Thanh toán chuẩn: Chiết khấu 0%
3. Thanh toán vượt chuẩn từng phần so với tiến độ thanh toán chuẩn: nhận chiết khấu dòng tiền 9%/ năm x số tiền thanh toán sớm so với tiến độ chuẩn
4. Thanh toán vay ngân hàng: CK 0%; Hỗ trợ vay 65%, ân hạn gốc lãi 24 tháng.
